Perpignan Centre-ville immeuble 412,71 m²

 PERPIGNAN IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE 
 
À seulement 5 min à pied du centre-ville de Perpignan, au cœur d'un quartier calme, agréable et parfaitement desservi, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement rentable dans un secteur apprécié.
 
L'immeuble est vendu occupé, avec tous les appartements loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate.
Il se compose de 6 logements aux très belles surfaces, tous régulièrement entretenus et ayant fait l'objet de rénovations, garantissant un bon niveau de confort aux occupants.
 
À l'arrière, plusieurs appartements bénéficient de spacieuses terrasses d'environ 20 m², un véritable avantage pour les locataires et un atout supplémentaire pour la valorisation du bien.
 
L'ensemble comprend également 8 caves, idéales pour le stockage ou pour optimiser les revenus locatifs.
 
Bien que des travaux de mise au goût du jour puissent être envisagés selon les objectifs du futur acquéreur, l'immeuble reste en excellent état général et parfaitement suivi.
 
✔ Vente occupée – locataires en place
✔ Bonne rentabilité
✔ 6 appartements rénovés et entretenus
✔ 8 caves
✔ Grandes terrasses à l'arrière (20 m²)
✔ Quartier recherché – proximité centre-ville & commodités
 
Un bien rare offrant stabilité locative, potentiel et sécurité pour tout projet d'investissement.